כאשר מתכננים את עתידם, רוב המשפחות חושבות על דיור אינדיבידואלי, בהתחשב בכל האפשרויות האפשריות. רבים בוחרים בבניית קוטג 'פרטי. בין מפתחי הפרויקט של בית של 6 על 8 מטרים נהנה הפופולריות הרבה. זוהי האפשרות הטובה ביותר לפיתוח עירוני צפוף, בבניית מבנים על אזורים קטנים או צרים.
מבנה קטן ידרוש פחות השקעה כספית הן במהלך שלב הבנייה והן במהלך תחזוקה נוספת. בממדים כאלה, המבנה בנוי במהירות מספקת. אם שטח המגורים של 48 מ"ר אינו מספיק, קומה שנייה או עליית גג יכולים להיות מסופקים. בבית כזה קומפקטי יחיה בנוחות למשפחה של 4-5 אנשים.
תכונות בתים 6 עד 8
יישום פרויקט של בית בגודל 6x8 מטר מאפשר לבנות מבנה מגורים מתאים למגורים נוחים של משפחה המורכבת מארבעה אנשים. השטח הקטן של הבניין הופך אותו לדירה בת שני חדרים. הבית הקטן כולל את כל החדרים העיקריים, כמו גם את חדר הדוודים. אפשרות זו כוללת את היתרונות הבאים:
- מינימום זמן בנייה;
- הבניין יכול להיות בנוי על כל צורה וגודל של השטח;
- מבנה קומפקטי יש נוף יפה;
- מאפשר לך לחסוך מקום על הקרקע;
- עלויות בנייה נמוכות;
- חיסכון על חשבונות השירות;
- בנייה קלה אינה דורשת בסיס מחוזק.
כדי להרחיב את מרחב המחיה, אנשים רבים לצרף מרפסת או מרפסת, לבנות קומה שנייה, אשר מגדיל באופן משמעותי את שטח המבנה עצמו עד 96 מ"ר, ומשתמש בחלל הגג.
כללי מיקום בית
ב ציור הציור, את המיקום של הבניין למגורים על המגרש שלה, קודם כל, יש צורך לקחת בחשבון את הציות של הבניין עם הדרישות הרגולטוריות שבה היזם יהיה מוכר במחלקה האדריכלית מחוז. בתקנה 31.12.2001, סעיף 4.1 קובע כי בניית מבני מגורים מתבצעת בהתאם לכללים והתקנות הכלולים במסמך, וסעיף 4.2 קובע כי יש למקם מבנה מגורים ומבנים המשמשים לצרכי משק הבית בכפוף למגבלות כפי שנקבע על ידי החקיקה הנוכחית.
כדי לבחור את המיקום האופטימלי, נמדדים הסטנדרטים המפורטים בסעיף 5.3.2 ל SP 30-102-99, שם נאמר כי יש להפריד את הבנייה מגבול השטחים המשותפים, דהיינו רחובות ומעברים 5 מ 'ו -3 מ', בהתאמה. סעיף 5.3.4 קובע כי המרחק לשטח הגובל צריך לעלות על 3 מ 'על פי SNiP 30-02-97 עמ' 4.7, המרחק בין הדאצ'ה ליער עומד על יותר מ -15 מטר, וכן בעמ '6.5. טבלה 2 מראה את מרווח האש המינימלי בין בתים. בהתאם החומרים המשמשים, הוא נע בין 6 מ 'ל 15 מ'.
יש לעמוד בכל התקנים הללו. אבל לא לשכוח את המיקום של הבית באתר בהתאם נקודות קרדינל, וגם לקחת בחשבון את הרוח עלה. מומלץ לאתר את החלונות של חדרי המגורים בדרום-דרום-דרום ובדרום-מערב במבנה מתוכנן היטב. הבית הנחות ומטבח ממוקם טוב יותר עם צפון.
לקבוע את חומר הבנייה
אחד האלמנטים המבניים העיקריים של כל מבנה הוא הבסיס שלה. זה של ארבעה סוגים עיקריים: חגורה, לוח, ערימה, עמודה. הראשון שבהם, הפופולרי ביותר, עשוי מהחומרים הבאים: אבן חצץ, בטון כתוש, לבנים, בטון, בטון מזוין. לבניית עץ או קצף לחסום על קרקע יציבה יהיה עמודה מספיק וקלטת בצורת נוף עם עומק קטן. בעת בניית בית על שטח ביצה, על קרקעות עולה, ערימות בורג, ובמקרים מסוימים, אפילו תשתית לוח יידרש.
לבניית קירות, אתה יכול להשתמש בחומרי גלם שונים. הבחירה של החומר תלוי בכסף זמין, את ההעדפות של הבעלים. שקול את הפופולרי ביותר:
- לבנים ההשקעה הכי אמין של כסף. מאפשר לך לבנות את המבנה עמיד ביותר שניתן להפעיל במשך עד 150 שנים. הלבנים הוא מסוגל "לנשום", כדי לספק חום בעונת החורף, מגניב בקיץ. עם זאת, בניית חומרי בנייה כאלה יעלה הרבה יותר יקר, לעומת עץ, בטון הסלולר.
- קצף בלוק. המבנה נקבובי של בלוקים מספק בידוד תרמי טוב, בידוד רעש. עבור אינדיקטורים אלה, הם עדיפים על הגרסה הקודמת. אפשרות טובה לבניית בניינים נמוכים. אבל בטון סודה הוא שביר מאוד, זה יכול להתפורר תחת פעולה מכנית, וזה גם סופג לחות, אשר בסופו של דבר מוביל את המראה של סדקים. יכולת ההנעה של הקירות זניחה.
- עץ השיטה הקלאסית של בנייה של מבנים מגורים של יומני מעוגל. עץ טבעי מאפשר לך לבנות במהירות בית. חומרי גלם הם ידידותיים לסביבה, ובגלל hygroscopicity שלה בתוך המקום, אין מחסור בחמצן. העדפה זו חומר בנייה, כדאי לזכור על הסיכון מוגברת אש.
- מסגרת לוחות. הם עוגה multilayer המורכב שכבת בידוד, מכוסה משני צדי OSB. אפשרות טובה לאזורים מסוכנים מבחינה סייסמית. לוחות מספקים קיבולת חום, אך דורשים אוורור טוב.
- עץ. לבניית בתים לבחור עץ מלא. עבור עבודה עדיף להשתמש מודבק עץ למינציה, מבנים כאלה אינם דורשים חיפוי נוסף, אבל יש את אותם חסרונות כמו יומן מעוגל.
כמו חומר קירוי השתמשו צפחה, מתכת גיליון, אריח, מתכת. Composite ו קרמיקה אריחים מאפשרים לך ליצור ציפוי אטרקטיבי מאוד, הם חומרי בניין בכיתה פרמיה. הבחירה תלויה רק בבעלים. אם תרצה, את הצורך להתבלט, אתה יכול אפילו להשתמש בצלחות עץ - שינדל, שלבקת חוגרת, שלבקת חוגרת, וחרשים.
רצפות של בתים, היתרונות והחסרונות שלהם
פרויקט הבנייה למגורים מתפתח תוך התחשבות בכל המשאלות והצרכים של בעליה. מישהו צריך קומה אחת שבה חדרי המגורים העיקריים ממוקמים על 48 מ"ר, חלקם כוללים מוסך בפריסה, מבנה דו קומתי הוקם, וחלל בעליית הגג מצויד.
אפשרויות גן המשמשות אך ורק בסופי שבוע, אשר אינן מספקות למגורים קבועים, אינן מחייבות הרחבות נוספות. עבור משפחות גדולות המורכבת של כמה דורות, לא רק את הקומה השנייה, אלא גם עליית הגג עשוי להיות נדרש.
בתים דו קומתיים
עבור משפחה גדולה עושה תוכניות לעתיד, האפשרות הטובה ביותר תהיה מבנה בן שתי קומות. בשל הגידול באזור ניתן לחלק את המבנה למספר אזורי תפקוד. לספק עבור הקומה הראשונה צריך להיות חדר עבור הדור הישן, סלון, מטבח, חדר אוכל, חדר הדוודים. ברמה השנייה עדיף להשתמש עבור חדרי שינה וילדים, במידת הצורך, לצייד משרד, מרפסת.
לפני שאתה להתעכב על אפשרות זו, עליך לשקול את כל נקודות חיוביות ושליליות הקשורות בבניית מבנה כזה. היתרונות העיקריים של בית דו קומתי 6x8 מטרים כוללים:
- שומר מקום. זה יאפשר להשאיר יותר מקום לבניית מבנים אחרים, להקצות מטרים נוספים לגינה או גן ירקות, במיוחד בחלקות קטנות של 6-10 דונם.
- בניית בית קומפקטי בן שתי קומות, ששטחו הכולל הוא 96 מ"ר, ידרוש פחות חומרי בניין, לעומת בניין בן קומה אחת של אותה נצב.
- הנוכחות של הקומה השנייה מאפשרת לך להשתמש בנוחות את מרחב המחיה.
- עיצובים דו קומתיים נראים יפה.
החסרונות של דיור כזה כוללים:
- המדרגות, אשר תופסת חלק השטח שמיש.
- עבור הדור המבוגר, טיפוס המדרגות קשה.
- הנחת תקשורת אינסטלציה, מבני חימום בשכבה העליונה תחייב השקעות נוספות.
- העלות הגבוהה של רצפות בטון.
- נדרשת תשתית חזקה יותר.
בתים חד קומתיים
בית קומפקטי, השווה במידה שווה לדירת שני חדרים, נבחר על ידי זוגות מבוגרים, משפחות ללא ילדים. זוהי אפשרות טובה עבור קוטג 'הקיץ, זה מאפשר לך לבלות סוף שבוע בקלות. באזור קטן בדרך כלל במקום בסלון, חדר שינה, מטבח, חדר אמבטיה, חדר הדוודים. לעתים קרובות האולם משולב עם אזור מטבח. היתרונות של מבנה כזה הם:
- זמן בנייה קצר.
- הבסיס המחוזק אינו נדרש.
- חיסכון על חשבונות השירות.
- נוח לבצע תיקונים.
- היעדר גרם מדרגות הופך את הבית לבטוח לילדים, גמלאים נוחים.
- הבניין נבנה על כל סוג של אדמה.
חסרונות של מבנים חד קומתיים 6x8 m:
- שטח מחיה קטן, זה לא מתאים למשפחה גדולה.
- כדי להגדיל את השטח לעתים קרובות לצרף מתקנים נוספים, אשר מקלקלת את המראה הכללי.
- הבניין מכיל כמה תחומים פונקציונליים.
בית עם עליית גג
מומחים ממליצים לבנות בית דו קומתי מלא, עלות אשר דומה לבניית עליית הגג הרצפה. במקרים מסוימים, למשל, אם הקרקע אינה מאפשרת הקמת מבנים רב קומות, או שהוא נדרש כדי retool הקיים קומה אחת קומות, זה הגיוני כדי להפוך את עליית הגג מגורים. כאן הם בדרך כלל יש משרד, לפעמים הם לצייד חדר שינה ו משתלה, מדי פעם אמבטיה. היתרונות של מבנים כאלה באים לידי ביטוי במאפיינים הבאים:
- החיסכון על הבסיס, על החומרים הדרושים להקמת קירות.
- עם תכנון נכון, אובדן מקום מחיה, לעומת מבנה דו-קומתי, יהיה חסר חשיבות.
- מראה אטרקטיבי.
- מנוחה בעליית הגג נעימה ורומנטית.
חסרונות:
- עלות חומרי קירוי, צהרים, בידוד קול נוסף, בידוד תרמי להגדיל באופן משמעותי את עלות הבנייה;
- הפסדים גדולים על חימום, צריכת אנרגיה של 40% יותר.
- עם זווית קטנה של היצר של הגג, השטח שימושי הוא איבד.
- הצטברות השלג מונעת חדירת אור טבעי.
- בידוד רעש טובע, אבל זה לא מסוגל לבודד לחלוטין את הקול מן הגשם, יורד שלג, נושבת הרוח.
בתים עם מוסך
בניית מוסך הוא נושא חם עבור אנשים רבים. אבל איך למקם אותו במבנה קטן כזה, כי הגודל שלה צריך להיות 4x6 מטרים, המהווה מחצית השטח הכולל של הבניין. לפיכך, עבור מבנים חד קומתיים, זה נשאר רק להקים בניין מנותק, לצרף אותו אל הבית, בשלב התכנון לספק רצפת מרתף. על האחרון לשכון בפירוט רב יותר, לשקול את היתרונות העיקריים שלה:
- תחת המוסך, אתה יכול להקצות את כל שטח הממוקם מתחת לבניין, או לשלב אותו עם חדר הדוודים, חדרים נוספים.
- כדי לגשת למכונית לא צריך לצאת.
- אתה לא צריך לדאוג חיווט חשמלי נפרד, פשוט לקבל CIP (תמיכה עצמית מבודד חוט) מן המוט לתוך מבנה מגורים.
- שמירת מקום באתר
חסרונות:
- מחיר הבניין יגדל באופן משמעותי בשל עלויות נוספות של קומת הקרקע.
- זמן הבנייה יגדל.
- ידרוש בידוד מיוחד של הבית מן פליטת גזים.
- סכנת השריפה של הבניין עולה.
מה לשקול בעת תכנון בית 6 עד 8
בעת תכנון המבנה נלקח בחשבון כל פרט - סוג הקרן, מספר הקומות, החומרים המשמשים לבניית קירות וגגות, בחירת גג יחיד או כפול, ועוד. בתכנון פנימי, הנושא של מספר החדרים והחלונות, המיקום שלהם באזור זמין נחשב, גובה מן הרצפה לתקרה נקבע. במקביל, נלקחים בחשבון הנורמות והסטנדרטים הקיימים. תן לנו להתעכב בפירוט רב יותר על הנקודות העיקריות.
גובה תקרה
בעת בחירת גובה אופטימלי של תקרות, קודם כל, אתה צריך להכיר את המסמכים הרגולטוריים, כלומר SNiP 31-02-2001 ו SNiP 2.08.01-89, שם סעיפים 4.5 ו 1.1 אומרים כי המרחק בין הרצפה לתקרה לא צריך להיות פחות מ 2.5 מ ', על עליית הגג הרצפה לא פחות מ 2.3 מ', במסדרונות יותר מ 2.1 מ 'כללים אלה יש לקחת בחשבון, אחרת הפרויקט לא יכול להיות רשום עם גופים פיקוח הממשלה.
עבור מבנה קומפקטי של 48 מ"ר, שבו שטח החדרים מוגבל, תקרות גבוהות מעל 3 מטרים יהיה בלתי הולם. מומחים ממליצים להשתמש ערך מקובל עבור רוב המבנים, אשר 2.7 מ 'זה המרחק הוא די מספיק גם עבור ההתקנה של מבנים ברמת גבס רב. אבל הבחירה תמיד נשאר עם הבעלים של המבנה העתידי.
הגודל ומספר החלונות
כאן כדאי גם להתייחס ל- SNiP 31-02-2001 עמ '8.9 ו- SNiP 31-01-2003 עמ' 9.13, שם מצוין כי היחס בין שטח הרצפה לבין פתחי החלונות צריך להיות לפחות 1: 8, אך לא יותר מ 1: 5 , 5 לכל מקום מגורים, כולל מטבח. עבור עליית הגג קומות - לא פחות מ 1:10. בהתחשב בתקנים אלה, ניתן לחשב את גודל החלונות עבור חדר מסוים, למשל, עבור חדר של 5x4 מטרים, הגודל המינימלי צריך להיות בתוך 1.5x1.7 מטרים.
מספר הפתחים שכולם יכולים לקבוע לעצמו. המטבח עדיף שיש חלון אחד גדול בצד הצפוני. בחדר השינה ובסלון, עדיפות יש לתת כמה מבנים חלון הפונה מזרח ודרום מזרח, בהתאמה. בצד הצפוני, בעיקר הנחות טכניים ממוקמים, ולכן יהיו מעט חלונות באזור זה, רובם להיות על החזית.
הקצאת חללים לחדרים
בסעיף 4.4 של SNiP 31-02-2001, הבית חייב להיות מינימום של חדרים: מרחב מחיה, מטבח, שירותים, שירותים, חדר אחסון, כמו גם חדר דוד או מקום חימום תנור, אלא אם כן מערכת חימום מרכזי מסופק. הוא מגדיר גם את המימדים המינימליים של כל החדרים, כלומר חדר המגורים - 12 מ"ר, חדר השינה - 8 מ"ר, מטבח - 6 מ"ר, רוחב השירותים - 1.5 מ ', השירותים - 0.8 מ', אולם הכניסה 1.4 מ '.
בהתחשב בפרמטרים לעיל, ניתן להפיץ באופן אופטימלי את האזור עבור כל החדרים. מקום למנוחה לישון להקצות 9 מ"ר, הצבת אותו בכניסה, פרוזדור של 4.5 מ"ר, תנור - 1.5 מ"ר, חדר אמבטיה משולב - 3 מ"ר. האולם, הממוקם בצד המטבח, ישתרע על 18 מ"ר, הנותרים 12 מ"ר להישאר על שטח המטבח מחסן קטן.
מספר החדרים ומיקומם
הבית צריך חדר מגורים אחד וכמה עזר. כאשר התכנון, עדיף לארגן את המסדרון באמצע, לחלק את הבנייה לשני אזורי תפקוד בעזרתו. מצד אחד מומלץ לסדר את חדר השינה ואת האולם, ומצד שני למקום הכבשן, אמבטיה, מטבח. אזור המטבח תמיד צריך להיות ממוקם ליד האמבטיה, זה יחסוך על תקשורת אינסטלציה, ולשמור את הרמה הנדרשת של הטיה של צינורות הניקוז.
הנוכחות של הקומה השנייה או עליית הגג יכול להגדיל באופן משמעותי את מספר החדרים. אתה יכול לשים מקומות שינה על השכבה העליונה, לארגן חדר ילדים, משרד, ובכך להגדיל את שטח הסלון מלמטה. כמו כן ניתן לארגן חדר אוכל מלא, חדר אמבטיה נפרד ואפילו לספק סאונה. במקרה זה, מספר חדרי המגורים עשוי להגדיל ל 4 - 5, בהתאם הפריסה.
בתים 6x8 על טכנולוגיית מסגרת
הפרויקט של בית כזה יהיה תלוי במאפיינים של שימוש - אופציה עונתי או מגורים קבע. יש צורך לבנות מבנים על פי כללים מסוימים, תוך התחשבות במיקום. האתר צריך להיות יבש, סחוט היטב. טכנולוגיות מודרניות לאפשר את השימוש בחומרים הפשוטים ביותר עם יעילות מקסימלית.
בית 6x8 על טכנולוגיית מסגרת - אור אבל בנייה חזקה, המורכב הודעות אנכי, חסון אופקית. זה לא דורש בסיס מסיבי. אם הבניין מיועד למגורים בחורף, הפערים והחללים בין המגנים מלאים בחומרי בידוד. השתמש צמר סלעים, קצף פוליסטירן.
המסגרת, כל מבנים תומכים, הרצפה צריכה להיות מאותו חומר. לעתים קרובות להשתמש אלון, לגש. אז אין חוסר איזון, חשוב להתאים כראוי את כל הפרטים. עדיף לא להשתמש מחברים מתכת, כפי שהם יכולים לגרום לאלמנטים להשתחרר וריקבון. עדיף להשתמש סיכות עץ. מבחוץ, מסגרת הוא עטוף עם לוחות בזווית. זה יעשה את זה עמיד יותר, קשה.
עיצוב חיצוני של בתים
בית קטן 6x8 ייראה נהדר בכל סגנון. בעת בחירת חומרים עבור קישוט חוצות צריך לקחת בחשבון את התכונות, את העיצוב הכולל של האתר. הבניין המודרני הלקוני ישלים את הסגנון של כפר הקוטג 'היוקרתי, בית הכפר ישתנה ליד אלונים בני מאות שנים על רקע ההרים המלכותיים.
חזית העבודה מתבצעת לא רק כדי לשפר את האסתטיקה, אלא גם להאריך את חיי המבנה. כמו חומרי הגמר להשתמש:
- טיח דקורטיבי;
- מול לבנים, אבן מלאכותית;
- קרש, בית לחסום;
- Виниловый сайдинг.
מסקנה
Построить небольшой домик на собственном участке можно своими руками, но для этого необходимо обладать определенными строительными навыками. Проще обратиться в специализированные фирмы, которые предлагают возвести компактное современное сооружение под ключ. מומחים יבחר את הפרויקט המתאים עבור כל הדרישות, והם יספקו את האובייקט בזמן.
עזוב את ההערה שלך